Акция лета 2020: Оплачиваем написание статей на кардинг тематику. Подробности
Перейти к содержанию


lordtu

Пользователи
  • Публикаций

    16
  • Зарегистрирован

  • Посещение

3 Подписчика

Информация о lordtu

  • Звание
    Rank №2

Посетители профиля

194 просмотра профиля
  1. И если данный дом сгорит? А вложения в газ на 10 т.р. это в какой жопе мира? Там где можно подвести за дешево, попробуй найди покупателя на дом, он приедит и походит по соседям, узнает цены и купит дешевле. Есть конечно шансы, но вот вкладыванием средств ваше предложение ну никак не назовешь, за этим надо бдить и следить. Зарабатывать так да можно.
  2. А где возможность заработать то? какой смысл вкладываться в вашу реставрацию?
  3. Кто то просит денег в теме, кто то рекламирует свой обьект. Форум то у нас по инвестициям и вложениям, верно? Один тут предложил у моря участок прикупить, вот чел. адекватен. Ну и я постараюсь быть адекватным. Имеется проект, готов бизнесплан. Вынашивалась идея лет так 10-12. И вот уже выкуплена земелька. Кадастр получил, сейчас закрываю все свои дела и распродаю обьекты. (кому кстат нужен бизнеслпан с земельным участком в подмосковье для магазина 40 км от МКАДа пишите). И так база отдыха будет делаться И..... зона отдыха И.... центр развлечений. Расчет на круглогодичность, клиенты уже есть, сами туда ездеют, а домиков и услуг пока нет. Сам я вот в подмосковье, там родственники обитают, но естественно перебираться на ПМЖ туда сам, а как иначе. Все, кто готов жить от города Саратов в 12 км. и иметь свой дом в уникальном месте, звоните и пишите. От вас не просто желание, а партнерское соглашение с акцией 1% бизнеса за ваши 10 тыс. дол. Есть иная схема, где за каждый % вы выполняете функциональную обязанность. К примеру один из братьев за 5% выполняет функцию"крыши" охраны обьектов, вышибалы, подмастерья и зазывалы. Кто то может прийти в части застройщика, кто то предложить что то по выращиванию (мы ставим весной теплицы под землянику). В любом случае, у вас должен быть некий финансовый пай, только и только труд не пойдет, команда должна основываться на заинтересованности. Ну и так, для затравки, выкуплено 45 Га. в собственность. По границе свет, газ, вода, примыкает к землям поселений.
  4. Мне лично нравиться как вы рассуждаете. Приятно перечитывать и понимать, что так оно и есть. Про мл-ны, я так понимаю не в мой огород, поскольку я то предлагаю Многоквартирник на земле под среднеэтажное строительство многоквартирного дома. И такой земли с разрешенкой Ж2 у меня набирается порядочно, только надо начать. Начать с знающим и умеющими. Обязательно прописать все расходы и обязанности. Прописать и неустойки партнерские, отказываешься вносить, пошел на хххххххххххх. "согласно договору". А то сделает пол дела и деньги требует 5050 мол у меня обстоятельства были, а ты из-за его обстоятельств в долги влез, что бы перекрыть потребности. Топиководу, сообщу, что подобное мною развивалось в М.О. г.Щелково. Там было ОНТ и земельные участочки в собственности по 4 сотки, переводил землю под ДНТ выходил на слушанья по изменению ВРИ. У меня там было 4 участка, и я планировал прикупить еще, пока делал. А в итоге вложился деньгами в оформление и подведения электричества. Земля в собственности и собирать деньги было не реально. Звонишь члену товарищества, а он мне мол денег нет и участок будет продавать. В итоге никто не собрал ничего, кто хотел подключить, оплатил только за свое подключение, а остальные стали продавать участки как в ДНТ с электричеством, только по старым докам. Цена выросла в 3 раза и ничего я не смог прикупить, поскольку и денег то небыло уже, вложил... Или заранее выкупайте и что то делайте или подговаривайте делать других, но не вкладывайтесь сами.
  5. Концепция малоэтажной застройки? А это как? Если есть спрос, надо строить. Но при этом инфраструктура должна быть, не считаете так? Ни одна семья не купит ни дом ни квартиру в глуши за 5 км от школы. Не америка ведь детей развозить по школам и забирать от туда. Вам другое предложение, малоэтажное строительство в городе. У вас есть опыт, давайте работать вместе. Начало у меня положено. Получены ТУ и уже подписаны договора на поставку газа, воды -канализации, электричества. Отношения партнерские приветствуете?
  6. У меня знакомый поставил гелевые какие то трубки на крыше для помощи в отоплении дома, по инету закупал заводского производства, так вот газа по его расчетам стал тратить этой зимой на 40% меньше. Планировал сделать "компенсатор", что бы куда то девать тепло летом, их вроде как закрывать надо а он решил пусть мол работают, а то авто шторки дорогие и могут ломаться от снеговой корки он их не покупал, сначала говорил . что лучше на крыш весной слазиет и ччехлом их вручную закроет. А вот теперь у него возникла идея сделать паровую машину во дворе и теплогенератор для выроботки электричества поставить. По моему эта идейка лучше.
  7. Удивительное дело, ожидал звонков, но только два и то с предложением о продаже участка целиком. Получил ГПЗУ на реконструкцию и буду пристраивать к дому еще один подьезд, сейчас проект в архитектуре. Притензий не малейших. Подключаюсь к имеющимся коммуникациям, единственное проект под старый дом делан, в два этажа, на будущее, если еще пару пролетов сделаю, что бы можно было выстроить третий этаж. Т.к. госкомиссии не будет, то капитальную крышу не делаем, простой скат на пару лет. У кого какие идеи РАЗ? И кто сможет поучаствовать советом и делом ДВА?
  8. Давайте я вам радостную надежду зарублю на корню. Лучшая база (или бланк) для авто, это сайт. Вы вносите свое авто, как ваше и купленное по такому то договору. В США про авто знают все и вся и инфа доступна. НО И там они угоняются. А коли у чела авто пострадает в аварии??? У него ваша бамажка имеется и ПТС, он по базе пробивает такой же авто где имеется вместо его "7" в ВИНе "1". И "заказывает" её на угон. А потом с легкой душой и небольшим саманством продает его на рынке тем, кто верит в ваше изобритение. Измените тему, просите подсказать куда можно ваше изобритение применить. Может тогда будет вам веселее.
  9. кадастр 3320011003128 Надеюсь, после того как вам пошли навстречу, вы сами что то предложете дельное. На других вот форумах, советуют не строить трешки и с хорошими аргумментами. Это очень ценно. ТУ были получены в шерстястые года, сейчас заключены договора на поставку с водоканалом, Газпром межрегионгаз Владимир, и Владимирские коммунальные системы (эти по электроэнергии). Имеется свой лицевой номер на поставку и оплату. Вы наверное не перечитывали пост или с кем то путаете. Тут не голый участок, а готовая сеть, которую развивают и реконструируют.
  10. С вашей сети не понятно в каком городе развивается программа ваша потребителькой поддержки.Что касаемо доступного жилья, то сейчас и мне придется давать обьявление. А именно: Зонирование территории сделал, разрешительную на проект в архитектуру бросил. Подключения согласованы (вода, свет, канализация) Газ пока не решиться, тянуть ли нам ветку, допуски у них видетели, но буду продавливать на подключение к имеющейся ветке. А там видно будет. Теперь по проекту, получается, что тяну только 1000 м.кв. застройки. Дальше напруга. выдумывать иные материалы и т.д. смысла нет, конечно проект идет по упрощенной схеме принятия без комиссии, но от этого не легче. Вот подумываю привлечь ЖСК сделать и реализовать пару квартир на этапе возведения цоколя. Кто подскажет, как лучше согласно 214 ФЗ делать Кооператив или Неком. Партнерство жилой застройки. Помогите советом.
  11. Если у вас 300 000 это последние деньги, вы мне не интерестны. Для читающих данный пост предлагается участвовать в строительстве кооперативного дома, при согласии (без вложений) 10 и более лиц, которые мне сейчас пишут в личку, создается строительный кооператив. Опыт председательства в кооперативах у меня большой, три кооператива (садовый гаражный и последний дачный) Если уж быть дотошным в законодательстве то Дачное партнерство, но по сути это тоже самое. Опыт согласования документов и разрешений, выделения мощностей, также огромный. Это видно из уже согласованного обьема документов. Само строительство веду не я, а подрядная организация, хотя могут и сами члены кооператива начать застройку, лично я лопатой махать не собираюсь, не тому обучался. А вкладывать (доставать из кармана деньги) никому не придется, оплачиваете вступительный взнос (какой сами решают члены кооператива) и начинают закупать материал на свои же деньги, делят на каждого. Если подрядная организация строит, то еще легче, они выполнили работу, мы заплатили, не вперед как раньше, а по факту выполнения работ. Видно за что платятся деньги.
  12. Почитайте пост, какое там предложение? Если вам данное предложение не интересно, идете лесом.Другим пожалуйста, вливайтесь, буду рад.
  13. Осенью могу у тебя штучек 10 бяшек купить живым весом, можно без шерсти (остриженных) шкуру потом все равно на выброс. По доставке договоримся, мне в Владимир. А так основа, это пара хороших собак в охранку и найти сбыт на шерсть, попробуй затусить с фабриками по производству тканей особенно шинельных и польтовых материалов. Кидай тел.и адрес в личку, что придумается напишу. А по рентабельности, до 50 шт. овец это не рентабельно, а вот все что выше уже в теме. Дальше может и вместе будем работать, я у тебя мясо, а ты своим делом занимайся. Фермер не должен быть и маркетологом и экономистом и бухг. и юристом. Он разноробочий и домочадец, так что обрыщивай, что бы было тебе на кусок хлеба с маслом и все путем...
×
×
  • Создать...